Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 4 300 000 PLN
- Cena za m2
- 1 791,67 PLN
- Powierzchnia
- 2 400 m2
- Powierzchnia działki
- 2 491 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Hotel
- Rok budowy
- 1936
- Dostępne od
- 2026-02-19
- Numer oferty
- 48/7162/OOS
Opis nieruchomości
OPIS
Na sprzedaż działający hotel Azyl położony w atrakcyjnej części Gorzowa Wielkopolskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższej, kancelarii prawnych, sądu oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej oraz licznych parkingów.
Parametry nieruchomości:
- działka główna: 1616 m²,
- działka sąsiednia: 875 m² (możliwość parkingu lub nowej zabudowy),
- budynek z okresu międzywojennego (dawny hotel garnizonowy),
- obiekt podpiwniczony, dwupiętrowy, z poddaszem użytkowym i strychem,
- konstrukcja: cegła, stropy żelbetowe, schody żelbetowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka),
- stolarka drewniana.
Stan techniczny:
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- regularnie modernizowany,
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowoczesna winda.
Funkcja hotelowa:
- 50 pokoi z łazienkami,
- 9 pokoi na poddaszu ze współdzielonymi łazienkami,
- przestronne lobby,
- restauracja z zapleczem kuchennym,
- sala na imprezy okolicznościowe / wydarzenia,
- pomieszczenia po remoncie – dobry standard.
Piwnica:
- pomieszczenia gospodarcze,
- dawny pub,
- dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym (np. SPA, basen, strefa wellness).
Media:
- woda,
- prąd,
- kanalizacja,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- światłowód.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania:
- kontynuacja działalności hotelowej,
- przebudowa na budynek mieszkalny z częścią usługową,
- adaptacja na nowoczesny biurowiec,
- rozwój zaplecza konferencyjno-eventowego,
- rozbudowa na działce sąsiedniej.
Doskonała lokalizacja oraz charakter obiektu sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla inwestora branżowego, jak i dewelopera.
DODATKOWE INFORMACJE:
Pełna dokumentacja techniczna dostępna w siedzibie biura nieruchomości.
Cena: do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.