Gorzów Wielkopolski
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 406 000 PLN
- Cena za m2
- 6 250,96 PLN
- Powierzchnia
- 64,95 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Biurowe, Medyczne, Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Rok budowy
- 2010
- Numer oferty
- 85/3504/OLS
Opis nieruchomości
To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności w ścisłym centrum miasta.
Lokal składa się z:
- dwóch przestronnych pomieszczeń,
- zaplecza socjalnego,
- toalety.
Obecnie funkcjonuje w nim Centrum Dietetyczne, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości łatwej zmiany aranżacji wnętrza doskonale sprawdzi się pod niemal każdą działalność usługową, handlową lub biurową.
Ścianki działowe umożliwiają prostą reorganizację przestrzeni, np. wydzielenie dwóch niezależnych gabinetów lub dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Najważniejsze atuty lokalu:
- indywidualna klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania (niezależna od wspólnoty),
- lokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami,
- niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne wynoszą około 700 zł miesięcznie,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, znajdującego się bezpośrednio pod lokalem.
Lokal doskonale nadaje się na:
- gabinet lekarski,
- gabinet stomatologiczny (istnieje możliwość doprowadzenia instalacji wodnej praktycznie w dowolne miejsce lokalu),
- gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej,
- gabinet rehabilitacyjny lub fizjoterapii,
- kancelarię prawną lub notarialną,
- biuro rachunkowe,
- biuro projektowe,
- salon usługowy,
- punkt handlowy,
- aptekę lub punkt apteczny – w najbliższym otoczeniu brak tego typu działalności, co stanowi dodatkowy potencjał biznesowy.
W budynku Plaza Gorzów funkcjonują m.in.:
- gabinety lekarskie,
- kancelarie notarialne i adwokackie,
- biura rachunkowe,
- firma ubezpieczeniowa,
- sklep medyczny,
- sklep z antykami,
- sklep Żabka.
Takie otoczenie zapewnia stały przepływ klientów i sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.
Kompleks oddano do użytkowania w 2010 roku. Jest to nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt obejmujący:
- parking podziemny,
- lokale handlowe i usługowe,
- powierzchnie biurowe,
- apartamenty mieszkalne.
Połączenie funkcji mieszkaniowej, handlowej i usługowej sprawia, że budynek każdego dnia odwiedza wielu mieszkańców oraz klientów.
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy ulicach Warszawskiej, Teatralnej i Cichońskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Teatr im. Juliusza Osterwy,
- Filharmonia Gorzowska wraz z dużym parkingiem,
- Muzeum Lubuskie,
- Urząd Miasta,
- dworzec kolejowy,
- uczelnia wyższa,
- liczne punkty usługowe i handlowe.
To lokalizacja gwarantująca bardzo dobrą komunikację oraz stały napływ potencjalnych klientów.
Dodatkowym atutem jest bardzo konkurencyjna cena w stosunku do lokalizacji, standardu budynku oraz możliwości, jakie oferuje nieruchomość.
Jest to doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokim potencjale komercyjnym.
Cena: 406 000 PLN plus VAT
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Winda: Tak
Mapa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.