Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 626 000 PLN
- Cena za m2
- 7 282,46 PLN
- Powierzchnia
- 85,96 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85,96 m2
- Powierzchnia działki
- 198,80 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2026
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 471/2181/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 85,96 m², położone w kameralnej inwestycji w zabudowie czworaczej przy ul. Żwirowej w Chwalęcicach.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach utrzymania. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek, taras oraz balkon, a jej funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do życia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 45,83 m²:
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• przedpokój.
Piętro – 40,13 m²:
• trzy komfortowe sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon)
• łazienka,
• hol.
Dużym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.
STANDARD WYKONANIA:
Budynek został wybudowany z bloczków gazobetonowych H+H o grubości 24 cm oraz ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i energooszczędność.
Ściany działowe wykonano z gazobetonu H+H 11,5 cm. Główny strop jest żelbetowy monolityczny, natomiast nad piętrem zastosowano lekki strop drewniany z izolacją termiczną o grubości 30 cm oraz wyłazem strychowym.
W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.
Zamontowano wysokiej klasy okna Salamander Bluevolution 82, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.
W standardzie deweloperskim wykonano:
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację elektryczną,
• instalację gazową,
• instalację światłowodową,
• tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach,
• posadzki cementowe przygotowane pod wykończenie,
• drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej.
Dach pokryto estetyczną blachą z warstwą termoizolacji. Elewację wykończono nowoczesnym tynkiem z elementami dekoracyjnymi zgodnie z projektem architektonicznym.
DODATKOWE ATUTY:
• prywatny ogródek,
• taras wykończony deską kompozytową,
• balkon ze szklaną balustradą,
• miejsce postojowe,
• bezczynszowe utrzymanie,
• wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód,
• kameralna zabudowa,
• szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
DOSTĘPNE SEGMENTY
Inwestycja obejmuje cztery lokale o identycznym układzie funkcjonalnym i powierzchni użytkowej 85,96 m², różniące się wielkością przynależnych działek:
• działka 163,90 m² – 626 000 zł,
• działka 198,80 m² – 643 000 zł,
• działka 217,50 m² – 653 000 zł.
Segment o powierzchni działki 191,50 m² został już zarezerwowany.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. To miejsce idealnie łączy spokój i kameralną zabudowę z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, energooszczędnym mieszkaniu z własnym ogródkiem i przestrzenią do życia, bez konieczności ponoszenia kosztów czynszu.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.