Wawrów
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 4 282,73 PLN
- Powierzchnia
- 291,87 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 231,47 m2
- Powierzchnia działki
- 1 799 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1861
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Numer oferty
- 1051/2562/ODS
Opis nieruchomości
Starannie wyremontowany i odrestaurowany z poszanowaniem jego ponadczasowego charakteru, zachwyca oryginalnymi elementami, historycznymi detalami i klimatem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.
Każdy element tej nieruchomości został przemyślany tak, aby połączyć wyjątkową atmosferę dawnego domu z wygodą codziennego życia.
Urok nieruchomości podkreślają odnowione i bardzo dobrze utrzymane zabudowania gospodarcze oraz wiata, dające szerokie możliwości wykorzystania. Całość otacza piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami owocowymi i warzywnymi, tworzący prywatną, pełną zieleni przestrzeń do wypoczynku i życia blisko natury.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja – blisko Gorzowa Wielkopolskiego a jednocześnie w otoczeniu pełnej infrastruktury zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, usług, szkół i innych codziennych udogodnień.
Szczegóły:
Dom w połowie podpiwniczony z 1861 r. położony w m. Wawrów na działce o pow. 1799 m2 na której znajdują się zabudowania gospodarcze, wiata.
Dom o powierzchni całkowitej 291,87 m2 w tym powierzchnia użytkowa (231,47 m2) - parter - 138,29 m2 - poddasze - 93,18 m2, piwnica 60,40 m2, powierzchnia zabudowy 179,35 m2.
Dom murowany odebrany w 2025 r. Dachówka ceramiczna, rynny ocynkowane z odprowadzeniem do deszczówki i na zewnątrz budynku, ocieplony styropianem o gr 12 cm, strop ocieplony wełną mineralną, nowe tynki.
Na poddaszu zachowane oryginalne belki oraz cegła. Solidne drzwi wejściowe - drewno stylizowane, brama wjazdowa na pilota, droga dojazdowa, podjazd, obejście i ganek ułożone z tzw. "starej cegły, przy wejściu płytki mrozoodporne, działka ogrodzona murami również z tzw. starej cegły", w murach na działce żeliwne odrestaurowane okna,
Rozkład domu:
- parter: przedsionek, oddzielna kuchnia ze spiżarką (sprzęt agd: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka) z której jest wejście do przestronnego salonu z kominkiem wykonanym z kafli ręcznej roboty, pokój pełniący funkcję gabinetu z oryginalnym starym piecem kaflowym, sypialnia, łazienka z wanną,
- poddasze, dwie oddzielne ustawne sypialnie, duża otwarta przestrzeń łazienka z wanną,
- piwnica
Wykończenie:
Ściany otynkowane, drzwi wewnętrzne nowe z zachowaniem starego stylu i wzoru z zabytkowymi klamkami, okna drewniane dwuszybowe z zachowaniem oryginalnego wzoru dawnego domu, nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna.
Podłogi: przedsionek płytki hiszpańskie, salon płytki, gabinet deska barlinecka, sypialnia stare oryginalne deski, łazienka na parterze płytki hiszpańskie, na poddaszu w pokojach panele a w łazience płytki hiszpańskie
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny oraz kominek z płaszczem wodnym firmy Spartherm z ręcznie robionymi kaflami, w salonie, gabinecie oraz łazience ogrzewanie podłogowe, pozostała część domu ogrzewanie kaloryfery.
Na działce o pow. 1799 m2 znajdują się odrestaurowane i bardzo dobrze zachowane budynki gospodarcze o pow. zabudowy 111 m2 z nieużytkowym strychem o pow. ok. 100 m2. Budynki wykonane z cegły, blachodachówka, nowe bramy wjazdowe, doprowadzony prąd, wody opadowe odprowadzane do kanalizacji deszczowej, budynki suche, bez wilgoci, jeden z większą bramą pełniący funkcję garażu.
Ponadto na działce nowa zadaszona wiata o pow. ok 50 m2, kompostownik, podlicznik i zbiorniki na deszczówkę.
Działka z licznymi nasadzeniami: wiśnia, grusza - 4 rodzaje, grusza- 3 rodzaje, czereśnia - 2 rodzaje, jabłoń - 2 rodzaje, winogron, wczesna i późna malina, czerwone i czarne porzeczki, agrest, kiwi, borówki, jeżyny bezkolcowe oraz pomidory, ogórki, fasolka, cebula i buraczki.
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Wawrowa, przy drodze asfaltowej, obok przystanek mzk i piekarnia.
Bardzo szybki dojazd do Gorzowa.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś naprawdę wyjątkowego – domu, który nie jest jedynie budynkiem, lecz miejscem z własną historią i niepowtarzalnym klimatem. Nieruchomości, w której przeszłość została pięknie zachowana, a współczesność pozwala cieszyć się nią na co dzień.
Zapraszamy na prezentacje.
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Piwnica: Tak
- Gaz: Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe, Piec, Gazowe, Kominkowe
Mapa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.