Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana dużym wolnostojącym domem, który jest doskonałą ofertą dla dużej wielopokoleniowej rodziny jak i Inwestora, który mógłby wynająć całą jedną kondygnacje, a część mieszkalną zostawić dla siebie!
Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnego wolnostojącego domu zlokalizowanego w Łupowie, która znajduje się 10km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Dom o powierzchni użytkowej 270 m2 składa się z kilku kondygnacji:
PIWNICA: Salon z barkiem, duży pokój, kuchnia letnia, łazienka (istnieje możliwość wydzielenia dwóch kawalerek). Do piwnicy prowadzi osobne wejście
WYSOKI PARTER: wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, otwarta kuchnia, jadalnia połączona z sypialnią, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka z wanną i WC.
PODDASZE: przedpokój, który został zaadaptowany jako miejsce wypoczynkowe, sypialnia, pokój gościnny, garderoba.
W obrębie budynku znajduje się ponadto balkon typu loggia, który jest doskonałym miejscem spędzenia letnich wieczorów.
BUDNEK + MATERIAŁY:
Budynek wybudowano w latach 90tych. Zbudowany jest materiałów, która zapewniają wysoką trwałość oraz bardzo dobrą izolacje termiczną.
Ściany: styropian 12 cm - pustak żużlowy - styropian 8 cm
Stropy: płyta żerańska
Okna: PCV + rolety zewnętrzne
Dach: dachówka ceramiczna (firmy Creaton)
WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
10 lat temu dom przeszedł generalny remont podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza) Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, które zapewniają poczucie komfortu oraz trwałość użytkowania. Ściany i sufity szpachlowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne.
Wnętrze jest doświetlone ze względu na duże przeszklenia i niezwykle przestronne.
O bezpieczeństwo domowników dbają drzwi i rolety antywłamaniowe oraz alarm.
DZIAŁKA:
Dom wybudowano na ogrodzonej działce o powierzchni 9 arów, która została przez właścicieli znakomicie zagospodarowana. Na terenie działki wybudowano również wolnostojący garaż jednostanowiskowy oraz grill, który służy jako doskonałe miejsce dla rodzinnych spotkań czy imprez .
Na terenie działki znajduje się również studnia głębinowa, która może służyć jako alternatywne źródło wody do pielęgnacji ogrodu.
MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na paliwo stałe - węgiel.
Nieruchomość jest sprzedawana razem z zapasem węgla na ok. 2 lata.
Alternatywnym źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest kominek znajdujący się w salonie.
UWAGA!!! Na terenie nieruchomości znajduje się przyłącze gazu, które umożliwia zmianę sposobu ogrzewania nieruchomości o dostarczania ciepłej wody.UWAGA!!!
LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Lokalizacja ponadto zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do: sklepu, szkoły, przedszkola, lokali usługowo-handlowych czy przystanku autobusowego.
DLA KOGO:
Nieruchomość jest doskonałą okazją dla inwestora, który może przerobić piwnice i część mieszkalną na osobne mieszkania. Warto również rozważyć wynajem samej piwnicy (jako dwie osobne kawalerki), która posiada osobne wejście, a górę zostawić dla siebie - wtedy koszty utrzymania domu są praktycznie zerowe. Dom jest również przeznaczony dla wielkopokoleniowych rodzin, które szukają swojego wymarzonego domu.
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA! ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Parametry dodatkowe
Materiał: Pustak
Dach: Dachówka ceramiczna
Typ okien: Z roletami, PCV
Piwnica: Tak
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Dostępne w okolicy: Sklep
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Alarm: Tak
Gaz: Tak
Prąd: Tak
Ciepła woda: Piec węglowy/drewno
Rodzaj ogrzewania: Węglowe
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.