Gorzów Wielkopolski
Zakanale
Parametry
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 7 371,79 PLN
- Powierzchnia
- 156 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m2
- Powierzchnia działki
- 836 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 7
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 967/3070/ODS
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w Gorzowie Wielkopolskim, w spokojnej i cenionej dzielnicy Zakanale. Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w zielonej i spokojnej części Gorzowa Wielkopolskiego.
BUDYNEK
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 156 m², wybudowany z suporeksu o grubości 24 cm i ocieplony styropianem o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez cały rok.
Budynek został wykonany z solidnych materiałów budowlanych. Dach pokryty jest dachówką betonową, a konstrukcję stropu stanowi lany monolit, co wpływa na trwałość i stabilność całej nieruchomości.
Dom wybudowany w 2003 roku jest jasny, nowoczesny i bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej ilości okien. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażona została w stolarkę okienną PCV z roletami antywłamaniowymi zarówno elektrycznymi, jak i ręcznymi. Dodatkowym zabezpieczeniem są antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz wideodomofon.
Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy, który odpowiada również za podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek znajdujący się w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych dni. Na poddaszu zastosowano ogrzewanie elektryczne.
Dużym udogodnieniem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,30 kW, rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości.
Cała posesja jest ogrodzona, a wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę otwieraną pilotem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
Na parterze znajduje się przestronny i słoneczny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród. Otwarta kuchnia połączona została z częścią jadalnianą, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Dodatkowo na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, łazienka z WC, osobne WC, hol oraz przedpokój.
Dużym atutem nieruchomości jest taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz relaksu na świeżym powietrzu.
Piętro / Poddasze
Na poddaszu znajdują się trzy niezależne sypialnie, łazienka z WC oraz hol.
DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 836 m².
Ogród został bardzo dobrze zagospodarowany i posiada liczne nasadzenia, które tworzą przyjemną oraz kameralną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem posesji jest wolnostojący budynek garażowy o powierzchni 48 m² przeznaczony na dwa samochody. Garaż posiada również poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej.
MEDIA I INSTALACJE
Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja
Studnia głębinowa
Instalacja fotowoltaiczna 4,30 kW
PODSUMOWANIE
Przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Zakanale w Gorzowie Wielkopolskim.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, bardzo dobrym stanem technicznym, nowoczesnym charakterem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest jasny, komfortowy i gotowy do zamieszkania.
Dodatkowymi atutami są instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, klimatyczny kominek w salonie, rolety antywłamaniowe, wideodomofon, wolnostojący garaż dwustanowiskowy z poddaszem oraz pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części miasta.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka betonowa
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Elektryczne
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.