Janczewo
ul. Owocowa
Parametry
- Cena
- 660 000 PLN
- Cena za m2
- 4 944,93 PLN
- Powierzchnia
- 133,47 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 133,47 m2
- Powierzchnia działki
- 1 087 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2025
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 1020/2562/ODS
Opis nieruchomości
Nieruchomość z doskonałym dojazdem do centrum Gorzowa, a zarazem w zacisznym zakątku w otoczeniu zieleni. Graniczy z Lasami Państwowymi. W sąsiedztwie także zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, itp.
Jest to dom parterowy o powierzchni użytkowej 133,47 m2, z nieużytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony.
Dom w trakcie budowy w stanie surowym, budowany według projektu Karolina VI lustrzane odbicie, gdzie układ pomieszczeń kształtuje się następująco:
- parter - część wypoczynkowa to salon z jadalnią z podniesionym sufitem, aneks kuchenny, spiżarnia, wc dla gości. W części prywatnej mamy do dyspozycji dwie sypialnie oraz moduł rodziców, na który składa się sypialnia, garderoba i łazienka. Uzupełnieniem tej strefy jest pralnia, toaleta i ogólnodostępna łazienka. Z hallu prowadzą schody na poddasze oraz do piwnicy.
- garaż dwustanowiskowy w bryle z wejściem z domu i pom. gospodarcze z wyjściem na zewnątrz - dodatkowa powierzchnia 37,83 m2
- fantastyczna otwarta przestrzeń poddasza, gdzie można utworzyć 2 dodatkowe sypialnie lub inne pomieszczenia - dodatkowe 71,90 m2
- piwnica - na całej długości budynku - dodatkowe 184,10m2 - mogąca służyć jako kino domowe, schron.
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków gazobetonowych Silka, ławy fundamentowe, żelbetowe. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego. Konstrukcja dachu drewniana, wykonanie o zwiększonej gęstości z suchego drewna, co zapewnia większą stabilność dachu.
Media: woda z sieci doprowadzona do działki, szambo osadzone o wlk. 10 kubików, skrzynka elektryczna na działce.
Ogrzewanie - do zrobienia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła lub gazowe. Dostępny również gaz!.
Ustawienie budynku i wielkość dachu pozwala na funkcjonalny montaż paneli fotowoltaicznych.
Uwaga! Wybudowana piwnica wpływa korzystnie na koszty ogrzewania domu - działa jako bufor ciepła!
Działka, na której stoi dom posiada powierzchnię 1087 m2, jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie solidne z fundamentem. Klasa gruntu Bp.
Wykonano odprowadzenie wody opadowej do studni chłonnej.
Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest jej położenie, doskonały dojazd do Gorzowa oraz nietuzinkowy projekt dla amatorów nowoczesnego designu!
Mimo iż dom wymaga prowadzenia prac wykończeniowych, Nabywca może od początku zaplanować jego funkcjonalność i wygląd, zgodny ze swoimi preferencjami.
Oferta warta swojej ceny ze względu na solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały użyte do jego budowy.
Szczególnie polecam i zapraszam na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Piwnica: Tak
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.