Osiedle Poznańskie
Parametry
- Cena
- 590 000 PLN
- Cena za m2
- 4 796,75 PLN
- Powierzchnia
- 123 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 123 m2
- Powierzchnia działki
- 610 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2020
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 954/3070/ODS
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w miejscowości Osiedle Poznańskie, oddalonej o około 10 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To dynamicznie rozwijająca się okolica nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej, idealna dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia w otoczeniu zieleni.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek MZK znajduje się w odległości około 200 metrów od nieruchomości. To miejsce łączy ciszę podmiejskiej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania.
BUDYNEK
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni 123 m², znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, posadowiony na działce o powierzchni 610 m².
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE
ELEMENT STANDARD
Fundament - ławy żelbetowe,
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe klasy 15mPa,
Ściany zewnętrzne osłonowe - Bloczki wapienno-piaskowe gr. 24cm
Kominy - systemowe ceramiczne, z cegły,+ bl. kwaska,
Okładanie kominów powyżej dachu - płytka ceramiczna lub systemowa blacha powl.
Nakrywy attyk, ścianek ogniowych i kominów - blacha tytan-cynk,
Stropy - betonowe żerańskie,
Dach - dachówka cementowa, blacho-dachówka
Izolacje ścian fundamentowych przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne
Ocieplenie ścian fundamentowych płytami Styr. wodoodporny
Izolacje przeciwwilgociowe pod ściany konstrukcyjne
Otwory w ścianach murowanych na drzwi i okna wraz z nadprożami żelbetonowymi
Wentylacyjne kanały z pustaków betonowych lub murowane z cegły
Więźba dachowa o układzie krokwiowojętkowym
Pokrycie dachów dachówką z otworami z przykręceniem wkrętami, impregnacja, przycięcie przy-bicie kontrłat i łat, montaż gąsiorów.
ELEWACJA I ELEMENTY ZEWNĘTRZNE
ELEMENT STANDARD
Elewacje - styr. 20cm termo struktura barwiona w masie,
Podokienniki - zew. blacha,
Rynny - tytan-cynk,
Rury spustowe - tytan-cynk,
Dojścia, dojazdy, parkingi- wyrównanie terenu do stanu pierwotnego,
INSTALACJE W DOMU – parter
ELEMENT STANDARD
Instalacja wodna - zgodnie z projektem,
Instalacja kanalizacyjna - zgodnie z projektem,
Instalacja elektryczna -wg. projektu max. powiększona o 10%,
Instalacja gazowa - zgodnie z projektem, (opłata przyłączeniowa WSgaz - zamawiający)
Instalacja c.o. - zgodnie z projektem (piec + instalacja )
Wentylacja - zgodnie z dokumentacją - w kuchni i łazienkach,
ELEMENTY WYKOŃCZENIA DOMU – parter
ELEMENT STANDARD
Posadzki - betonowe konstrukcyjne + jastrych,
Okna - PCV kolor biały pakiet 3szyby,
Drzwi wejściowe - do 3000zł netto,
Ścianki działowe - bloczki wapienno-gipsowe gr. 12 cm,
ELEMENTY WYKOŃCZENIA GARAŻU
ELEMENT STANDARD
Posadzki - podkład betonowy + jastrych,
Brama wjazdowa - z napędem
Do posesji prowadzi droga asfaltowa z dostępem do komunikacji miejskiej MZK w odległości 200 m.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, hol oraz garaż usytuowany w bryle budynku.
Na piętrze zaprojektowano strefę nocną, na którą składają się trzy sypialnie, garderoba, łazienka z WC oraz hol.
DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 610 m². Teren wokół domu pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.
Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa.
MEDIA I INSTALACJE
Prąd
Woda
Gaz
Kanalizacja
W budynku przewidziano instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania zgodnie z projektem. Wentylacja grawitacyjna w kuchni oraz łazienkach.
PODSUMOWANIE
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w Osiedlu Poznańskim w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz dostęp do pełnych mediów sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób chcących wykończyć nieruchomość według własnych potrzeb i gustu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.