Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 3 195 000 PLN
- Cena za m2
- 4 623,73 PLN
- Powierzchnia
- 691 m2
- Powierzchnia działki
- 1 173 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Biurowe
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Numer oferty
- 185/3070/OOS
Opis nieruchomości
BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY W CAŁOŚCI WYNAJĘTY KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ, NABYWASZ GOTOWĄ INWESTYCJĘ GENERUJĄCĄ STAŁY DOCHÓD Z NAJMU.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Mickiewicza w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość centrum zapewnia doskonałą komunikację oraz wygodny dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo parku oraz spokojne, uporządkowane otoczenie.
BUDYNEK
Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, trzykondygnacyjny budynek mieszkalno - usługowy o niepowtarzalnym charakterze, wybudowany na przełomie XIX i XX wieku w technologii tradycyjnej z cegły. Obiekt o powierzchni użytkowej dostosowanej do funkcji usługowej i mieszkalnej, usytuowany jest na działce o powierzchni 1173 m², która jest w całości ogrodzona i posiada własną bramę wjazdową.
Budynek wyróżnia się elegancką architekturą, w tym dachem mansardowym z lukarnami, balkonami oraz tarasami zewnętrznymi. Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe oraz elementy zieleni.
Obiekt jest w pełni wynajęty, co czyni go gotową inwestycją generującą stały dochód.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Suterena oraz kondygnacje nadziemne:
Dziesięć lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni od 14 m² do 163 m².
Poddasze:
Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 170 m², o wyjątkowym charakterze i funkcjonalnym układzie.
Na każdej kondygnacji znajdują się toalety przeznaczone do użytku najemców.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaniem jego historycznego charakteru. Prace remontowe i konserwacyjne realizowane są na bieżąco, co zapewnia sprawne funkcjonowanie nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Zabytkowy styl w połączeniu z funkcją komercyjną nadaje nieruchomości unikalny charakter oraz wysoką atrakcyjność inwestycyjną.
MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Dodatkowo: monitoring oraz sieć internetowa.
PODSUMOWANIE
Wyjątkowy budynek mieszkalno - usługowy o charakterze inwestycyjnym, w całości wynajęty i generujący stabilny dochód. Doskonała lokalizacja w centrum miasta, unikalna architektura oraz pełna infrastruktura techniczna sprawiają, że jest to oferta idealna zarówno dla inwestora, jak i pod działalność komercyjną.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
Parametry dodatkowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka
- Telefon:
- 500375420
- E-mail:
- biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Bożena Kukułka z siedzibą przy Mickiewicza 25/2, 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomoscigorzowskie.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.